Prostorije se nalaze u velikom vrtu u selu Barnham koji se nalazi između povijesnog grada Arundela i grada Chichestera, od kojih su udaljeni 10 minuta vožnje automobilom .

Sve su sobe u prizemlju i imaju ensuite s kadom ili tušem. Čaj i kava čineći zajedno s TV, sušilo za kosu i sl. Puni engleski doručak se poslužuje u jutarnjim satima obično između sati od 8.00am i 10.00am ili u drugim vremenima prethodnim
sporazum.